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SOBRADO À VENDA | COND. MORADA DO VISCONDE | Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado, ideal para quem deseja subir de nível com conforto, segurança e acabamento diferenciado. A casa possui 4 suítes, sendo: - 3 suítes no piso superior, incluindo uma espetacular suíte master; - 1 suíte no térreo com total acessibilidade, com portas de 90 cm, permitindo acesso para cadeira de rodas e cadeira de banho; Suíte Master ? um verdadeiro refúgio privativo: - Área total de aproximadamente 50 m²; - Banheiro com 9 m²; - Closet com 9 m²; - Banheira aquecida para 2 pessoas; - Sacada privativa de 12 m²; - Vista privilegiada e permanente para a Serra da Mantiqueira e Campos do Jordão; Cozinha e área gourmet completas: - Bancadas e pia da cozinha em pedra Silestone, agregando sofisticação e durabilidade; - Cooktop e forno a gás Brastemp (70 litros); - Área gourmet com bancada inteiriça em pedra São Tomé escovada; - Cooktop a gás Brastemp; - Espaço integrado de lazer com 115 m² de área livre; - Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Área de lazer privativa: - Piscina com 15 m², preparada para aquecimento; - Banheiro exclusivo para a área da piscina com 7 m²; - Lavabo na entrada principal; Tecnologia, conforto e eficiência energética: - Infraestrutura completa para 9 aparelhos de ar-condicionado, com evaporadoras instaladas na casa de máquinas; - Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 850 kWh/mês; - 12 placas solares ELGIN; - Inversor WEG; - Garantia de 20 anos; Sistema de aquecimento solar com: - Boiler de 600 litros; - Caixa dedicada de 500 litros para o boiler; - Caixa d?água principal de 2.000 litros; - Todas as torneiras com sistema monocomando (água quente e fria); Acabamentos e diferenciais construtivos: - Esquadrias em alumínio em todas as portas e janelas; - Porta principal imponente com 1,60 m de largura e 3,00 m de altura; - Telhado em telha sanduíche metálica com isolamento térmico e acústico; - Móveis planejados em todos os ambientes; Escritório exclusivo: - Amplo escritório totalmente mobiliado; - Porta de alumínio com 5 metros de largura; - Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira; Área de lazer do condomínio: - Piscinas adulto e infantil; - Salão de festas; - Campo de futebol; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Salão de jogos; - Academia completa; - Playground e brinquedoteca; - Área gourmet; - Bosque e ampla área verde; - Sauna seca e úmida; - Solarium; - Clube completo; Segurança e comodidade: - Portaria 24 horas com controle de acesso; - Ronda de segurança; - Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira; CONDOMÍNIO MORADA DO VISCONDE