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TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 250m², sendo: - Plano, facilitando a construção de sua casa; - Localização privilegiada em um condomínio fechado, com ruas pavimentadas e boa infraestrutura; - Totalmente regularizado e pronto para construir; - Ideal tanto para famílias que buscam segurança e lazer quanto para investidores que buscam uma excelente oportunidade. Área de lazer : - Quadras esportivas; - Playground; - Espaços verdes para o bem-estar de todos. Condomínio em pleno crescimento, com casas de médio e alto padrão sendo construídas ao redor, aumentando a valorização do imóvel. Segurança 24 horas, oferecendo total tranquilidade para sua família. A região está em constante valorização, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja um lar tranquilo ou para quem busca um investimento promissor.

SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Sobrado à venda de 204m², sendo: - Novo; - 03 suites, suite master com closet e armários; - Banheiros com box blindex e gabinetes; - Sala para 02 ambientes; - Lavabo; - Cozinha planejada integrada a sala; - Área de serviço; - Área gourmet com churrasqueira; - Banheiro externo; - Quintal; - 04 vagas de garagem. Obs: O prazo de entrega da casa é o início de out/25, onde o proprietário entregará o closet com armários, a cozinha planejada e os banheiros com box blindex e gabinetes.

SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Sobrado à venda de 265m², sendo: Piso superior: - 03 suítes, 01 suíte master com closet, sacada e persiana automatizada, pia com cuba dupla e chuveiro duplo); - Todos banheiros com box instalados; - Todos banheiros com chuveiro e água da torneira quente e fria; - Boiler instalado de 500 litros para todos chuveiros + torneiras de todos quartos, cozinha e área gourmet. Piso térreo: - Sala TV e Sala Jantar; - Ambiente integrado: cozinha, sala de jantar e sala de TV; - Escritório que pode ser transformado em quarto; - Lavabo; - Cozinha com pia e bancada; - Lavanderia; - Despensa; - Área Gourmet; - Banheiro com chuveiro (água quente e fria) para atender o espaço gourmet e a piscina; - Piscina com prainha. Diferenciais do imóvel: - Louças e Metais Deca; - Hidráulica Tigre; - Porcelanato 80x80; - Boiler para Aquecimento de água já instalado nos chuveiros, torneiras dos banheiros, cozinha e área gourmet; - Churrasqueira; - Esquadrias de alumínio; - Mármore de primeira qualidade e cubas esculpidas; - Infra de Ar condicionado; - Infra para aquecimento da piscina aquecida. Condomínio com : - Portaria 24 horas; - Com asfalto; - Rede de energia elétrica; - Galerias fluviais; - Guias e sarjetas; - Rede de coleta de esgoto; - Totalmente cercado por muros e grades. Lazer do condomínio com: - Piscina adulto e infantil; - Deck; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço game; - Quadra esportiva; - Quadra de areia; - Pet place com agility; - Pista de skate; - Playground.

CASA À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Sobrado à venda de 224,73m², sendo: - 01 suite master e 02 suites americanas (dividem o mesmo wc); - Sala para 02 ambientes (pé direito duplo); - Cozinha americana gourmet com churrasqueira; - Ilha integrada à sala; - Lavabo; - Área de serviço; - 02 vagas de garagem cobertas com hobby box e tomada para possibilitar abastecimento de veículo elétrico; - Na cozinha provisão para fogão cooktop e lava louças; - Piscina de alvenaria com prainha e iluminação de LED (com bomba e filtro instalados); - Iluminação interna e externa com plafons e luminárias LED; - Solarium (deck porcelanato) e pequeno gramado ao lado da piscina; - Provisão completa para instalação de ar condicionado split em todos os dormitórios (tubulação de gás, conduítes elétricos e drenos instalados); - Provisão para sistema de aquecimento solar (torneiras dos banheiros superiores e da cozinha são monocomando e com tubulação de água quente embutida nas paredes); - Jardinagem com grama.

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 275m², sendo: - Plano; - 11m de frente por 25m de fundos. Condomínio com: - Portaria 24 horas; - Asfalto; - Rede de energia elétrica; - Galerias fluviais; - Guias e sarjetas; - Rede de coleta de esgoto; - Totalmente cercado por muros e grades. Lazer do condomínio com: - Piscina adulto e infantil; - Deck; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço game; - Quadra esportiva; - Quadra de areia; - Pet place com agility; - Pista de skate; - Playground.

SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Lindo sobrado à venda de 211,75 m², sendo: - Preparação para ar condicionado nos dormitórios e sala; - Janelas com venezianas automáticas; - Acabamentos de alto padrão; - Conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe; - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Piso térreo: - Sala ampla com pé direito duplo; - Lavabo; - 01 dormitório; - Banheiro social; - Cozinha integrada à sala e a área gourmet com churrasqueira instalada; - Despensa; - Área de serviço; - Lavabo externo; - Pequeno hobby box; - Infraestrutura pronta para instalação de piscina; - Quintal com ducha. Piso superior: - Infraestrutura para energia solar e fotovoltaica; - 02 dormitórios com banheiro estilo americano; - Suite master com varanda. Lazer com: - Piscina adulto e Infantil; - Salão de festas; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Churrasqueira; - Portaria 24 horas.

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 260m², sendo: - Ótima localização; - Plano. Condomínio com: - Portaria 24 horas; - Asfalto; - Rede de energia elétrica; - Galerias fluviais; - Guias e sarjetas; - Rede de coleta de esgoto; - Totalmente cercado por muros e grades. Lazer do condomínio com: - Piscina adulto e infantil; - Deck; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço game; - Quadra esportiva; - Quadra de areia; - Pet place com agility; - Pista de skate; - Playground.

CASA À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Casa à venda de 195m², sendo: - Casa térrea; - Pé direito alto; - Nova; - 03 suites; - Sala para 02 ambientes; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço; - Área gourmet. Lazer com: - Piscina adulto e Infantil; - Salão de festas; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Churrasqueira; - Portaria 24 horas. Previsão de entrega: 03 meses. FOTOS ILUSTRATIVAS

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 252m², sendo: - Plano; - Ótima localização. Condomínio: - Portaria 24 horas; - Com asfalto - Rede de energia elétrica; - Galerias fluviais; - Guias e sarjetas; - Rede de coleta de esgoto; - Totalmente cercado por muros e grades. Lazer do condomínio com: - Piscina adulto e infantil; - Deck; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço game; - Quadra esportiva; - Quadra de areia; - Pet place com agility; - Pista de skate; - Playground.

CASA À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Casa à venda de 152,25m², sendo: - Casa térrea; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala para 02 ambientes; - Cozinha conjugada à sala; - Lavabo externo; - Área de serviço; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina com prainha; - Garagem coberta para 02 carros; - Preparação para ar condicionado nos dormitórios. Condomínio com: - Portaria 24 horas; - Asfalto; - Rede de energia elétrica; - Galerias fluviais; - Guias e sarjetas; - Rede de coleta de esgoto; - Totalmente cercado por muros e grades. Lazer do condomínio com: - Piscina adulto e infantil; - Deck; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço game; - Quadra esportiva; - Quadra de areia; - Pet place com agility; - Pista de skate; - Playground.

CASA À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTE FLORESTA | Casa à venda de 256,78m², sendo: - 04 suítes completas, sendo 03 no pavimento superior e uma no térreo; - Suíte master com sacada privativa e banheira de imersão para relaxamento total; - Quarto/Escritório suíte no pavimento térreo, perfeito para home office ou hóspedes, com banheiro privativo; - Sala de estar, sala de jantar e sala de TV integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor; - Cozinha com preparação para gás encanado; - Forro de gesso em todos os quartos, proporcionando um acabamento sofisticado; - Claraboias no closet e no corredor superior, garantindo uma iluminação natural excepcional; - Lavabo no piso térreo para comodidade dos moradores e visitantes; - Área de serviço funcional e bem equipada - Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo, perfeita para momentos de confraternização com amigos e família; - Spa completo para 4 lugares, com deck em madeira, proporcionando momentos de relaxamento e lazer; - Aquecimento solar e preparação para geração de energia solar, visando economia e sustentabilidade; - 02 vagas de garagem cobertas e 02 Hobby box para armazenamento adicional; - Pé direito amplo, com 3,00 metros de altura e duplo com 6,90 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto; - Beiral duplo com forro de madeira, conferindo charme e estilo à fachada da residência. Diferenciais Exclusivos: - Alta qualidade em acabamentos, incluindo louças e metais Deca/Docol, hidráulica Tigre/Amanco, porcelanato, granitos e mármores; - Preparação para ar-condicionado nos quartos; - Calha embutida e pingadeiras; - Esquadrias de alumínio; - Escada em mármore branco, corrimão e sacada em aço inox; - Pintura externa com textura Granffino. Lazer do condomínio: - Portaria 24 horas; - Piscina adulto e Infantil; - Salão de festas; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Churrasqueira. Localizada em uma área privilegiada, esta imponente residência oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área total de 256,78 m² e 250 m² de terreno plano, esta propriedade é ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida. A fachada desta residência encanta à primeira vista, com seu design moderno e elegante. Destacam-se os detalhes em madeira no beiral duplo, harmonizando perfeitamente com a textura Granffino da pintura externa. As esquadrias de alumínio conferem um toque de sofisticação, enquanto a escada em mármore branco e o corrimão em aço inox adicionam um elemento de luxo. Esta fachada é o cartão de visitas desta residência excepcional, que promete oferecer conforto e estilo aos seus futuros moradores. Agende uma visita !

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMNETO FLORESTA | Terreno à venda de 260m², sendo: - Plano, facilitando a construção de sua casa; - Localização privilegiada em um condomínio fechado, com ruas pavimentadas e boa infraestrutura; - Totalmente regularizado e pronto para construir; - Ideal tanto para famílias que buscam segurança e lazer quanto para investidores que buscam uma excelente oportunidade. Área de lazer : - Quadras esportivas; - Playground; - Espaços verdes para o bem-estar de todos. Condomínio em pleno crescimento, com casas de médio e alto padrão sendo construídas ao redor, aumentando a valorização do imóvel. Segurança 24 horas, oferecendo total tranquilidade para sua família. A região está em constante valorização, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja um lar tranquilo ou para quem busca um investimento promissor.

CASA À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Casa à venda de 158m², sendo: - 03 dormitórios grandes, sendo 01 suíte master com closet; - Lavabo interno e externo; - Integração total entre sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet; - Janelas dos quartos com persiana embutida; - Pé-direito com mais de 04m na sala de estar e 03m nos demais ambientes; - Pisos de porcelanato nas áreas comuns e piso vinílico nos quartos; - Banheiros em Quartzo branco; - Louças e metais Deca e Celite; - Piscina com cascata; - Cozinha em península, toda em Quartzo branco; - Tubulação de água quente para futuro sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinha; - Tubulação para ar-condicionado já instalada em todos os quartos e áreas integradas; - Hobby-box; - Área gourmet com ponto pra chopeira e freezer; - Roupeiro ou Home Office; - Garagem coberta 03 carros; - Ponto para carregamento de carro elétrico. O condomínio Reserva Rudá proporciona diversas comodidades, incluindo área de fitness, espaço gourmet, jardim, área de recreação infantil e espaço para festas, piscina, quadra poliesportiva, e muito mais. Agende uma visita! Analisa permuta

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 279,94m², sendo: - Plano; - Documentação OK. Lazer com: - Sistema de segurança e monitoramento por câmeras; - Portaria 24 horas e fechado com muros e grades; - Pista de caminhada e corrida; - Redário; - Ciclofaixa; - Academia ao ar livre; - Academia convencional e outdoor fitness; - Piscina adulto com raia e deck; - Piscina infantil; - Quadra de Street Ball; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Playground.

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 252m², sendo: - Excelente localização; - Terreno plano com várias opções de construção; - Com vizinho lateral; - Ótima topografia. Condomínio com: - Sistema de segurança e monitoramento por câmeras; - Portaria 24 horas e fechado com muros e grades. Lazer com: - Pista de caminhada e corrida; - Redário; - Ciclofaixa; - Academia ao ar livre; - Academia convencional e outdoor fitness; - Piscina adulto com raia e deck; - Piscina infantil; - Quadra de Street Ball; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Playground; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Localizado no Bairro da Floresta, um dos mais novos bairros de São José dos Campos, à 3km da Embraer, à 2km da Via Cambuí, região em crescente desenvolvimento e valorização.

SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTAMENTO FLORESTA | Sobrado à venda de 311m², sendo: - 03 suítes; - 02 escritórios, podendo ser quartos; - 02 lavabos; - Garagem 02 carros; - Cozinha Planejada; - Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos; - Boiler 400L; - Piscina; - Churrasqueira; - Condomínio com lazer completo. Estuda permuta por apartamento Vila e Aquarius (menos valor)

TERRENO À VENDA | CONDOMINÍO RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Terreno à venda de 250m², sendo: - Ótima localização; - Plano. Condomínio : - Portaria 24 horas; - Com asfalto - Rede de energia elétrica; - Galerias fluviais; - Guias e sarjetas; - Rede de coleta de esgoto; - Totalmente cercado por muros e grades. Lazer do condomínio com: - Piscina adulto e infantil; - Deck; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço game; - Quadra esportiva; - Quadra de areia; - Pet place com agility; - Pista de skate; - Playground.

TERRENO À VENDA | CONDOMINÍO RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA| Ótimo terreno à venda de 250m², sendo: - Com pouca inclinação, facilitando a construção de sua casa; - Localização privilegiada em um condomínio fechado, com ruas pavimentadas e boa infraestrutura; - Totalmente regularizado e pronto para construir; - Ideal tanto para famílias que buscam segurança e lazer quanto para investidores que buscam uma excelente oportunidade. Condomínio em pleno crescimento, com casas de médio e alto padrão sendo construídas ao redor, aumentando a valorização do imóvel. Segurança 24 horas, oferecendo total tranquilidade para sua família. Área de lazer com: - Quadras esportivas; - Playground; - Espaços verdes para o bem-estar de todos. A região está em constante valorização, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja um lar tranquilo ou para quem busca um investimento promissor.

TERRENO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - BAIRRO DA FLORESTA | Terreno de 250m², sendo: - Com pouca inclinação, facilitando a construção de sua casa; - Localização privilegiada em um condomínio fechado, com ruas pavimentadas e boa infraestrutura; - Totalmente regularizado e pronto para construir; - Ideal tanto para famílias que buscam segurança e lazer quanto para investidores que buscam uma excelente oportunidade. Condomínio em pleno crescimento, com casas de médio e alto padrão sendo construídas ao redor, aumentando a valorização do imóvel. Segurança 24 horas, oferecendo total tranquilidade para sua família. Área de lazer com: - Quadras esportivas; - Playground; - Espaços verdes para o bem-estar de todos. A região está em constante valorização, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja um lar tranquilo ou para quem busca um investimento promissor.

SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Sobrado novo de 260m² de terreno e 252m² de área construída. Piso térreo: - Sala de TV e de jantar integradas; - Lavabo; - Escritório; - Área de serviço,; - Ampla varanda integrada com área gourmet; - Banheiro; - Espaço nos fundos para construção de piscina. Piso superior: - 03 suítes, sendo à máster com closet, e sacada em 02 suites; - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Informações adicionais: - Preparação para aquecimento solar em todos pontos de chuveiro e torneira; - Preparação de ar-condicionado nas suítes e na sala; - Preparação de tomada para carro elétrico na garagem. `Estuda permuta por apartamento ou terreno em condomínio `

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA | CONDOMÍNIO RESERVA RUDA- BAIRRO FLORESTA Ótima Casa de 180m² de área construída, sendo: - 03 dormitórios grandes, sendo 01 suíte máster com closet; - Lavabo interno e externo; - Integração total entre sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet; - Janelas dos dormitórios com persiana embutida; - Concepção do projeto focado em abundante ventilação e iluminação nas salas e quartos; - Pé-direito com mais de 4m na sala de estar e 3m nos demais ambientes; - Pisos de porcelanato nas áreas comuns e piso vinílico nos quartos; - Banheiros em Quartzo branco; - Louças e metais Deca e Celite; - Piscina com cascata; - Cozinha em península, toda em Quartzo branco; - Tubulação de água quente para futuro sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinha; - Tubulação para ar-condicionado já instalada em todos os quartos e áreas integradas; - Hobby-box; - Área gourmet com ponto pra chopeira e freezer; - Roupeiro ou Home Office; - Garagem coberta pra 03 carros; - Ponto para carregamento de carro elétrico.

CASA À VENDA | RESERVA RUDÁ - BAIRRO DA FLORESTA | - Terreno: 250m²; - Construção: 152,99m²; - 03 dormitórios sendo 02 suítes, os 3 dormitórios já com ponto pra receber ar condicionado, dormitórios com piso Eucafloor Prime; - Banheiros com fio acabamento; - Cubas esculpidas em Branco Prime; - Sala e Cozinha com Pé Direito duplo de 4.40m. Estuda propostas

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO RESERVA RUDÁ - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Ótima casa à venda de 253m², sendo: - 03 suítes; - 01 escritório no térreo que pode virar quarto; - 05 banheiros; - Pé direito duplo; - Cozinha integrada; - Área Gourmet; - Hobby box; - Infraestrutura de ar condicionado; com placa solar e boiler - Iluminação interna e externa - Garagem para 02 carros. Diferenciais da casa: - Projeto de interiores; - Todos os projetos complementares; - Infra de piscina; - Infra para carregador de carro elétrico; - Persianas elétricas nas 03 suítes superiores; Observação: Valor da casa não está incluso piscina. Analisa Proposta

CASA À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Casa de 227,33m², sendo: - 03 suítes; - Sala ampla; - Lavabo; - Escritório reversível no térreo; - Cozinha em conceito aberto com sala; - Escada em cascata; - Espaço gourmet com piscina e churrasqueira; - Área de serviço; - Banheiro; - 02 vagas de garagem coberta. Condomínio com: - Excelente infraestrutura e sistema de segurança monitorada; - Ronda motorizada; - Portaria 24 horas; - Conta também em seu perímetro com 2km de pista de caminhada e ciclovia internas. Conta com os seguintes itens de lazer: - Piscina adulto e infantil com raia e deck; - Academia ao ar livre; - Academia convencional; - Redário; - Quadra de street ball; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Playground - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza; - Praças e muita área verde. Localizado na região que mais cresce em São José dos Campos, o Bairro Floresta. a 5,5 KM da Rodovia Dutra com acesso pela via Cambuí. Analisa proposta.

SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Sobrado de 250m² de terrreno e 213m² de área construída, sendo: - NOVO : 03 suítes, sendo 01 máster e 02 suítes americanas (dividem um mesmo WC); - Cozinha americana gourmet com churrasqueira, provisão para fogão cooktop e lava louças, com ilha integrada à sala (pé direito duplo); - Piscina de alvenaria com prainha e iluminação de LED (com bomba e filtro instalados); - Lavabo; - 02 vagas de garagem coberta; - Hobby Box; - Solarium (deck porcelanato); - Jardim ao lado da piscina. Detalhes: - Provisão completa para instalação de ar-condicionado split em todos os dormitórios; - Provisão para sistema de aquecimento solar; - Jardinagem apenas com grama. NÃO ESTÁ INCLUSO: - Marcenaria; - Decoração; - Eletrodomésticos; - Box dos banheiros; - Lustres; - Luminária; -Kit aspiração piscina. Previsão Entrega Julho 2023!

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APARTAMENTO À VENDA | COND. AQUARIUS RESIDENCE RESORT - JARDIM AQUARIUS | Lindo apartamento de 194m², com: - 03 suítes completas em andar alto e armários planejados; - Sala estendida de jantar e estar; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço espaçosa; - Varanda voltada para pôr do sol, espaçosa, com churrasqueira e fechamento em vidro; - 03 vagas de garagem. O condomínio é um clube completo, com: - Parque aquático; - Piscina coberta; - Spa; - Vários quiosques de churrasqueira; - Playground; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Quadra de tênis; - Espaço mulher/Salão de beleza; - Pet care. O Prédio está localizado no melhor bairro da cidade, repleto de restaurantes, mercados, supermercados, cafés, padarias, bancos, escolas, ponto de ônibus, praças, enfim, tudo a seus pés! ACEITA PERMUTA POR CASA NO RESERVA RUDÁ OU PRÓXIMO.