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SOBRADO À VENDA | COND. RESERVA RUDÁ - LOTEAMENTO FLORESTA | Sobrado à venda de 280m², sendo: Área do terreno 260m2; 3 Suítes + 1 Escritório com banheiro reversível para dormitório; Salas ampla, pé direito duplo, integrada com a cozinha; 2 vagas na garagem cobertas e 2 descobertas; - Divisões piso térreo: Escritório que pode ser revertido para dormitório, lavabo, lavanderia, despensa na cozinha, sala de TV, sala Jantar, Cozinha integrada, Área Gourmet, Home box, piscina, banheiro da piscina; - Divisões piso superior: 3 Suítes (Quarto + Closet + Banheiros); - Infra de água quente e fria nos chuveiros, torneira da cozinha e da área gourmet; - Chuveiro duplo e pia com cuba dupla na suíte máster; - Piscina com prainha. - Área Gourmet com um banheiro para atender o espaço e a piscina; - Área de Serviço com Lavanderia; - Despensa na cozinha; - Ambiente Integrado (Cozinha, Sala TV e Sala Jantar); - Janelas dos quartos com persiana embutida; - Concepção do projeto focado em abundante ventilação e iluminação nas salas e quartos; - Pisos de porcelanato nas áreas comuns e piso vinílico nos quartos; - Louças e metais de qualidade; - Piscina com cascata; - Cozinha em península, toda em Quartzo branco; - Tubulação para ar-condicionado já instalada em todos os quartos; Fase final de acabamento. Previsão de entrega em Outubro de 2026

SOBRADO À VENDA | VILA TATETUBA | Sobrado à venda de 85m², sendo: - Casa com terreno 200 m2. - Área construída 85 m2. - 3 dormitórios sendo 2 suites. - Sala de jantar e estar. - Cozinha ampla. - Banheiro social. - Área de serviço. - Quintal. - Área de lazer com churrasqueira. - Gás encanado. - Tem dois chuveiros eletricos e um a gás. - Jardim com entrada lateral independente. - A casa tem duas caixas d`água. - 2 vagas de garagem. - Agende visita!

LANÇAMENTO Quádria Vista Verde, Apartamentos e Salas Comerciais em São José dos Campos O Quádria Vista Verde é o mais recente e inovador lançamento imobiliário multifuncional de São José dos Campos. Localizado na Zona Leste, no coração do tradicional bairro Vista Verde, o empreendimento traz um conceito moderno de complexo mixed-use, unindo moradia, negócios, comércio e lazer em um único endereço. Desenvolvido pela RDC Construtora, o projeto replica o modelo de sucesso de complexos imobiliários já consagrados na cidade, como os das regiões do Jardim Aquarius e Jardim Satélite. O objetivo principal é proporcionar máxima praticidade, permitindo que moradores e profissionais resolvam suas demandas diárias sem a necessidade de grandes deslocamentos. O Conceito Multifuncional do Quádria Vista Verde O empreendimento foi planejado de forma estratégica para atender tanto quem busca um novo lar quanto investidores e profissionais autônomos. A infraestrutura do Quádria Vista Verde está dividida em três torres principais integradas a um centro de conveniências. Apartamentos Residenciais na Planta As duas torres residenciais do complexo oferecem plantas modernas e inteligentes, desenhadas para o conforto da família: - Apartamentos de 50 metros quadrados a 71 metros quadrados. - Opções com 2 ou 3 dormitórios, Unidades com suíte e sacada. - Torres equipadas com elevadores e área de lazer interna e completa. Salas Comerciais para Negócios e Consultórios A torre comercial do Quádria Vista Verde foi projetada para profissionais que buscam prestígio e excelente localização na Zona Leste de São José dos Campos: - Salas comerciais modernas a partir de 27 metros quadrados. - Arquitetura planejada para escritórios, consultórios e prestadores de serviços. - Fluxo constante de clientes gerado pelo próprio complexo residencial e pelo shopping de conveniências. Mall de Serviços e Conveniência no Térreo Na base do condomínio, um shopping de conveniência (mall) oferece lojas, opções de alimentação e serviços essenciais. Essa estrutura garante valorização imobiliária contínua e facilidade absoluta para o dia a dia. Localização Estratégica na Zona Leste de SJC A localização é um dos grandes diferenciais deste projeto. O Quádria Vista Verde está situado na Rua Gustavo Rico Toro, nº 750, Vista Verde, SJCampos, ao lado do Supermercado Nagumo, Laboratório Osvaldo Cruz, MC Donanlds, Banco Itaú, Caixa, Droga Raia, principal eixo comercial do bairro, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra. O bairro Cidade Vista Verde é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial de médio e alto padrão, o que torna a chegada de um complexo comercial e residencial desse porte um marco para a valorização da região. Seja para morar em um apartamento moderno com lazer, ou para posicionar sua empresa em uma sala comercial estratégica na Zona Leste de São José dos Campos, este lançamento é a oportunidade ideal. Fale agora mesmo com a nossa imobiliária e garanta as melhores condições. Vendas: Cassiano Dimitry Imóveis Av. Nove de Julho, 781, Vila Adyanna Rua Irene de Oliveira Lourenço Borges, 217, Bairro da Floresta,

LANÇAMENTO Quádria Vista Verde, Apartamentos com 2 Dorms sendo 1 suíte, sala com sacada, 60, 39 m² de área privativa. O Quádria Vista Verde é o mais recente e inovador lançamento imobiliário multifuncional de São José dos Campos. Localizado na Zona Leste, no coração do tradicional bairro Vista Verde, o empreendimento traz um conceito moderno de complexo mixed-use, unindo moradia, negócios, comércio e lazer em um único endereço. Desenvolvido pela RDC Construtora, o projeto replica o modelo de sucesso de complexos imobiliários já consagrados na cidade, como os das regiões do Jardim Aquarius e Jardim Satélite. O objetivo principal é proporcionar máxima praticidade, permitindo que moradores e profissionais resolvam suas demandas diárias sem a necessidade de grandes deslocamentos. O Conceito Multifuncional do Quádria Vista Verde O empreendimento foi planejado de forma estratégica para atender tanto quem busca um novo lar quanto investidores e profissionais autônomos. A infraestrutura do Quádria Vista Verde está dividida em três torres principais integradas a um centro de conveniências. Apartamentos Residenciais na Planta As duas torres residenciais do complexo oferecem plantas modernas e inteligentes, desenhadas para o conforto da família: - Apartamentos de 50 metros quadrados a 71 metros quadrados. - Opções com 2 ou 3 dormitórios, Unidades com suíte e sacada. - Torres equipadas com elevadores e área de lazer interna e completa. Salas Comerciais para Negócios e Consultórios A torre comercial do Quádria Vista Verde foi projetada para profissionais que buscam prestígio e excelente localização na Zona Leste de São José dos Campos, médico, dentista, psicólogo, advogado, seguro, estética, são algumas das atividades integradas ao Quádria: - Salas comerciais modernas a partir de 27 metros quadrados. - Arquitetura planejada para escritórios, consultórios e prestadores de serviços. - Fluxo constante de clientes gerado pelo próprio complexo residencial e pelo shopping de conveniências. Mall de Serviços e Conveniência no Térreo Na base do condomínio, um shopping de conveniência (mall) oferece lojas, opções de alimentação e serviços essenciais. Essa estrutura garante valorização imobiliária contínua e facilidade absoluta para o dia a dia. Localização Estratégica na Zona Leste de SJC A localização é um dos grandes diferenciais deste projeto. O Quádria Vista Verde está situado na Rua Gustavo Rico Toro, nº 750, Vista Verde, SJCampos, ao lado do Supermercado Nagumo, Laboratório Osvaldo Cruz, MC Donanlds, Banco Itaú, Caixa, Droga Raia, principal eixo comercial do bairro, fácil acesso a Petrobrás e GM, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra. O bairro Cidade Vista Verde é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial de médio e alto padrão, o que torna a chegada de um complexo comercial e residencial desse porte um marco para a valorização da região. Seja para morar em um apartamento moderno com lazer, ou para posicionar sua empresa em uma sala comercial estratégica na Zona Leste de São José dos Campos, este lançamento é a oportunidade ideal. Fale agora mesmo com a nossa imobiliária e garanta as melhores condições. Vendas: Cassiano Dimitry Imóveis Av. Nove de Julho, 781, Vila Adyanna Rua Irene de Oliveira Lourenço Borges, 217, Bairro da Floresta,

APARTAMENTO À VENDA | ED. MIRAGE - URBANOVA | Apartamento de 74m² com móveis planejados. - 1 andar (pilotis); - 3 quartos, sendo 1 suíte box blindex; - Banheiro social; - Móveis planejados em todos os quartos, sala, cozinha, área gourmet; - Ar-condicionado na sala; - 2 vaga de garagem coberta; -Fechadura Eletrônica - Varanda gourmet com churrasqueira Prédio com: - Piscina; - Churrasqueira; - Playground para crianças; - Salão de Festa e outros itens de lazer. Ótima localização, em frente ao Mercado Máximo, shopping em construção, Igrejas, UNIVAP. Próximo de todo o centro comercial do bairro.

APARTAMENTO À VENDA | ED. FLORENZA - JARDIM DAS INDÚSTRIAS | Apartamento à venda de 62m², sendo: 62 metros (61,597 metros) 2 vagas de garagem (22,080 metros) - Cobertas Apartamento foi projetado por escritório de arquitetura, pisos e revestimentos da Porto Bello Shop. Pronto para morar, moveis planejados em todos os ambientes. Na melhor rua do bairro, ao lado da Igreja católica e UBS ( dentro da ferradura). Cozinha planejada, com eletrodomésticos (geladeira, fogão, forno, micro-ondas), água quente na pia (aquecedor a gás). Sala integrada a sacada com fechamento de vidro e persianas, ar co dicionado, sofá, mesa jantar, rack, buffet, mesa na sacada, frigobar e churrasqueira a carvão. Banho social com chuveiro a gás. Quarto hospedes mobiliado, bancada para estudos ou escritório. Suíte mobiliada e chuveiro a gás. Todas as janelas possuem persianas. Otima localização Jardim das Indústrias, Onibus, Igreja ,Posto Saude , Escola, comércio em geral

SALA COMERCIAL À VENDA | ED. MARTIM - PARQUE UNA | Sala comercial com 63,81 m², será entregue com ponto de ar condicionado, rebaixamento de gesso, uma vaga de garagem, vagas de visitante, sala de reuniões multiuso, recepção, espaço de eventos, estacionamento rotativo. O Martim é o novo marco corporativo do Parque Una São José, projetado para empresários que exigem o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e eficiência urbana. Combinando a inteligência de uma cidade compacta à sofisticação de um complexo de ponta, o empreendimento posiciona sua empresa no endereço mais valorizado da região, com acesso estratégico pela Avenida Cassiano Ricardo, fácil acesso a Dutra. Para o público que não abre mão de conveniência, prestígio e mobilidade, o Martim redefine o conceito de escritório premium: Arquitetura Corporativa e Alto Padrão - Design biofílico elegante: Fachada moderna com floreiras integradas e sistema de irrigação automatizada. - Galeria integrada: Um percurso aberto sob marquises contínuas com 25 lojas, conectando gastronomia, serviços e networking ao seu dia a dia. - Áreas condominiais completas: Hall de entrada monumental e áreas de convivência totalmente equipadas e decoradas. - Sustentabilidade urbana: Infraestrutura com bicicletário e entorno planejado para o conceito walkability (resolva a vida a pé). Logística e Conforto para Clientes - Estacionamento premium: 473 vagas rotativas no subsolo com gestão privada, garantindo recepção impecável sem perda de tempo. - Fluxo inteligente: Elevadores de alta performance conectam o subsolo diretamente ao coração da Galeria e às 2 torres corporativas. Características Padrão das Unidades Todas as salas do edifício compartilham as seguintes especificações: - Customização | Possibilidade de unificação de plantas para expandir e personalizar o espaço da empresa. - Climatização | Ponto de espera para instalação de ar-condicionado split. - Acabamento | Forro rebaixado em gesso. - Conforto ambiental | Ampla iluminação e ventilação naturais. Garanta o posicionamento que sua empresa merece. O sucesso do seu próximo capítulo começa com a escolha do endereço certo.

APARTAMENTO À VENDA | ED. RIZA - PARQUE UNA | Riza Vontade de Ficar 1 Suíte, sala, cozinha, integrada com a varanda, com esquadrias que vão do chão ao teto, o morador tem uma conexão maior com o exterior, além de ventilação, luz natural, floreiras com sistema de irrigação na fachada, criam atmosfera de bem estar, aproximando a natureza a rotina do dia a dia. Primeiro lançamento da Idealiza Cidades no Parque Una São José dos Campos - SP. Lugar pensado para pessoas, bairro totalmente planejado, praças, parque, comércios, uma extensão da sua casa pra facilitar o dia a dia. Piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, play ground, distribuído de forma planejada para os moradores, arquitetura, paisagismo, pensado para pessoas. Primeiro empreendimento da cidade aprovado para locação por temporada, arbnib. Ao lado da Av. Cassiano Ricardo, em frente ao Jardim Aquárius, o Riza tem fácil acesso as principais vias da cidade, saída direta para Via Dutra. Região oeste de SJC contempla os principais comércios, escritórios, clínicas, escolas supermercados de alto luxo da cidade, destaque para Shopping Colinas, Concessionárias Volvo, Audi, Jaguar, Jeep, escolas Planck, escritórios, Boing, Bayer, Ball, Banco Safra, Itaú Personalité, DM Card.

2 salas juntas - Vista livre Sala corporativa 155,25 m2, será entregue com ponto de ar condicionado, rebaixamento de gesso, duas vagas de garagem, vagas de visitante, sala de reuniões multiuso, recepção, espaço de eventos, estacionamento rotativo, com pagamento super facilitado, parcelas de R$7.000,00 mensal. O Martim é o novo marco corporativo do Parque Una São José, projetado para empresários que exigem o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e eficiência urbana. Combinando a inteligência de uma cidade compacta à sofisticação de um complexo de ponta, o empreendimento posiciona sua empresa no endereço mais valorizado da região, com acesso estratégico pela Avenida Cassiano Ricardo, fácil acesso a Dutra. Para o público que não abre mão de conveniência, prestígio e mobilidade, o Martim redefine o conceito de escritório premium: Arquitetura Corporativa e Alto Padrão - Design biofílico elegante: Fachada moderna com floreiras integradas e sistema de irrigação automatizada. - Galeria integrada: Um percurso aberto sob marquises contínuas com 25 lojas, conectando gastronomia, serviços e networking ao seu dia a dia. - Áreas condominiais completas: Hall de entrada monumental e áreas de convivência totalmente equipadas e decoradas. - Sustentabilidade urbana: Infraestrutura com bicicletário e entorno planejado para o conceito walkability (resolva a vida a pé). Logística e Conforto para Clientes - Estacionamento premium: 473 vagas rotativas no subsolo com gestão privada, garantindo recepção impecável sem perda de tempo. - Fluxo inteligente: Elevadores de alta performance conectam o subsolo diretamente ao coração da Galeria e às 2 torres corporativas. Tipologias e Opções de Salas O empreendimento possui três faixas principais de metragem para escritórios: - Salas compactas | De 39 a 41 m² - Salas médias | De 48 a 63 m² - Salas amplas | De 70 a 88 m² - Modelos diferenciados: Opções de salas com terraço, com sacada balcão ou salas de cobertura com pé-direito ampliado. Características Padrão das Unidades Todas as salas do edifício compartilham as seguintes especificações: - Customização | Possibilidade de unificação de plantas para expandir e personalizar o espaço da empresa. - Climatização | Ponto de espera para instalação de ar-condicionado split. - Acabamento | Forro rebaixado em gesso. - Conforto ambiental | Ampla iluminação e ventilação naturais. Garanta o posicionamento que sua empresa merece. O sucesso do seu próximo capítulo começa com a escolha do endereço certo. Agende agora uma consultoria exclusiva com nossos especialistas e venha conhecer as condições de lançamento. Vendas Cassiano Dimitry Imóveis

TERRENO À VENDA | ALTOS DA VILA PAIVA | Terreno à venda de 136m², sendo: Proximo a creche e a escola do bairro. Ponto de onibus na esquina Vista da serra da mantiqueira , fica na parte alto do bairro.... Agende sua visita..

APARTAMENTO À VENDA | ED. ITATIAIA - JARDIM SÃO DIMAS | Apartamento à venda de 110m², sendo: Ótima localização, em frente ao parque Santos Dumont, próximo ao parque Vicentina Aranha... Todo o comércio a poucos metros, sendo: farmácias, padarias, supermercados, lanchonetes, açougue, restaurantes, lavanderia, bancos, etc.. O apto conta com: - Sala bem espaçosa para dois ambientes; - Cozinha em conceito aberto com móveis planejados; - Área de serviço com armários embutidos - 3 dormitórios sendo 2 suítes; - Ar condicionado em 1 suíte - Escritório; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem no subsolo e de fácil acesso; Diferenciais: - Piso em porcelanato acetinado na área social, banheiros, cozinha e área de serviço; - Piso vinílico nos quartos; - Elétrica e quadro de distribuição novos; - Iluminação nova; - Hidráulica revisada e todos os registros, torneiras, duchas e chuveiros foram trocados; _ Louças e metais novos; - Box, espelhos e armários novos nos banheiros; - Pintura acrílica; - Fechaduras novas; - Tomadas de 20A na cozinha; - Fechadura digital na porta de entrada; - Portas e rodapés brancos; - 2 elevadores - Portaria presencial no horário comercial - Sistema de segurança com reconhecimento facial; - Aquecedor à gás;; Agende já uma visita!

APARTAMENTO À VENDA | ED. FLORENSE - GUARATINGUETÁ | Excelente apartamento à venda de 87,12m², sendo: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social com box e gabinete; - Cozinha com armário; - área de serviço; - 02 vagas de garagem; - sacada ampla com pia; - com elevador; - portaria virtual. - Ótima localização.

Sala comercial com 70,41 m², será entregue com ponto de ar condicionado, rebaixamento de gesso, uma vaga de garagem, vagas de visitante, sala de reuniões multiuso, recepção, espaço de eventos, estacionamento rotativo, com pagamento super facilitado, parcelas de R$2.800,00 mensal. O Martim é o novo marco corporativo do Parque Una São José, projetado para empresários que exigem o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e eficiência urbana. Combinando a inteligência de uma cidade compacta à sofisticação de um complexo de ponta, o empreendimento posiciona sua empresa no endereço mais valorizado da região, com acesso estratégico pela Avenida Cassiano Ricardo, fácil acesso a Dutra. Para o público que não abre mão de conveniência, prestígio e mobilidade, o Martim redefine o conceito de escritório premium: Arquitetura Corporativa e Alto Padrão - Design biofílico elegante: Fachada moderna com floreiras integradas e sistema de irrigação automatizada. - Galeria integrada: Um percurso aberto sob marquises contínuas com 25 lojas, conectando gastronomia, serviços e networking ao seu dia a dia. - Áreas condominiais completas: Hall de entrada monumental e áreas de convivência totalmente equipadas e decoradas. - Sustentabilidade urbana: Infraestrutura com bicicletário e entorno planejado para o conceito walkability (resolva a vida a pé). Logística e Conforto para Clientes - Estacionamento premium: 473 vagas rotativas no subsolo com gestão privada, garantindo recepção impecável sem perda de tempo. - Fluxo inteligente: Elevadores de alta performance conectam o subsolo diretamente ao coração da Galeria e às 2 torres corporativas. Tipologias e Opções de Salas O empreendimento possui três faixas principais de metragem para escritórios: - Salas compactas | De 39 a 41 m² - Salas médias | De 48 a 63 m² - Salas amplas | De 70 a 88 m² - Modelos diferenciados: Opções de salas com terraço, com sacada balcão ou salas de cobertura com pé-direito ampliado. Características Padrão das Unidades Todas as salas do edifício compartilham as seguintes especificações: - Customização | Possibilidade de unificação de plantas para expandir e personalizar o espaço da empresa. - Climatização | Ponto de espera para instalação de ar-condicionado split. - Acabamento | Forro rebaixado em gesso. - Conforto ambiental | Ampla iluminação e ventilação naturais. Garanta o posicionamento que sua empresa merece. O sucesso do seu próximo capítulo começa com a escolha do endereço certo. Agende agora uma consultoria exclusiva com nossos especialistas e venha conhecer as condições de lançamento.

APARTAMENTO À VENDA | ED. FELIPE SEBE - GUARATINGUETÁ | Excelente apartamento à venda de 108,8m², sendo: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte com armário - Banheiro social box e gabinete; - Cozinha com armário e coifa; - lavanderia com armário e banheiro; - não tem vaga de garagem; - sacada; - Ótima localização. Obs: Edifício Felipe Sebe é um prédio tradicional construído em 1977, situado na praça principal e histórica do centro de Guaratinguetá.

Sala comercial com 39,46 m², será entregue com ponto de ar condicionado, rebaixamento de gesso, uma vaga de garagem, vagas de visitante, sala de reuniões multiuso, recepção, espaço de eventos, estacionamento rotativo, com pagamento super facilitado, parcelas de R$1.690,00 mensal. O Martim é o novo marco corporativo do Parque Una São José, projetado para empresários que exigem o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e eficiência urbana. Combinando a inteligência de uma cidade compacta à sofisticação de um complexo de ponta, o empreendimento posiciona sua empresa no endereço mais valorizado da região, com acesso estratégico pela Avenida Cassiano Ricardo, fácil acesso a Dutra. Para o público que não abre mão de conveniência, prestígio e mobilidade, o Martim redefine o conceito de escritório premium: Arquitetura Corporativa e Alto Padrão - Design biofílico elegante: Fachada moderna com floreiras integradas e sistema de irrigação automatizada. - Galeria integrada: Um percurso aberto sob marquises contínuas com 25 lojas, conectando gastronomia, serviços e networking ao seu dia a dia. - Áreas condominiais completas: Hall de entrada monumental e áreas de convivência totalmente equipadas e decoradas. - Sustentabilidade urbana: Infraestrutura com bicicletário e entorno planejado para o conceito walkability (resolva a vida a pé). Logística e Conforto para Clientes - Estacionamento premium: 473 vagas rotativas no subsolo com gestão privada, garantindo recepção impecável sem perda de tempo. - Fluxo inteligente: Elevadores de alta performance conectam o subsolo diretamente ao coração da Galeria e às 2 torres corporativas. Tipologias e Opções de Salas O empreendimento possui três faixas principais de metragem para escritórios: - Salas compactas | De 39 a 41 m² - Salas médias | De 48 a 63 m² - Salas amplas | De 70 a 88 m² - Modelos diferenciados: Opções de salas com terraço, com sacada balcão ou salas de cobertura com pé-direito ampliado. Características Padrão das Unidades Todas as salas do edifício compartilham as seguintes especificações: - Customização | Possibilidade de unificação de plantas para expandir e personalizar o espaço da empresa. - Climatização | Ponto de espera para instalação de ar-condicionado split. - Acabamento | Forro rebaixado em gesso. - Conforto ambiental | Ampla iluminação e ventilação naturais. Garanta o posicionamento que sua empresa merece. O sucesso do seu próximo capítulo começa com a escolha do endereço certo. Agende agora uma consultoria exclusiva com nossos especialistas e venha conhecer as condições de lançamento.

SOBRADO À VENDA | JARDIM TERRAS DO SUL | Sobrado no Jardim Terras do Sul, em rua sem saída, com 3 pavimentos, fino acabamento e padrão de casa de condomínio. 1º PAVIMENTO Garagem para 2 carros, com portão automatizado e trava de segurança. Sala espaçosa, WC social diferenciado, área de serviço interna e cozinha com armários, mesa grande fixa em granito, gabinetes com tampão de pedra, janela de vidro Blindex e piso todo em porcelanato. Quintal com churrasqueira e ducha no corredor externo. 2º PAVIMENTO Escada revestida de porcelanato. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, janela fechada com Blindex e sacada com tela de segurança. Os outros 2 dormitórios são espaçosos e possuem uma suíte compartilhada entre eles. Tudo decorado com muito bom gosto. 3º PAVIMENTO Escada em madeira, espaço utilizado como escritório, com acesso a um amplo rooftop (terraço com deck). O espaço conta com cozinha adicional, ducha e deck preparado para sustentação de piscina desmontável. Área toda fechada com tela protetora. CARACTERÍSTICAS - 205 m² de área útil - 138 m² de terreno - 3 dormitórios - Suíte com closet - Suíte compartilhada entre os outros 2 dormitórios - 3 banheiros - 2 vagas de garagem - Escritório - Churrasqueira - Rooftop (terraço com deck) - Cozinha adicional - Quintal - Sacada com tela de segurança - Armários - Acabamento em porcelanato - Portão automatizado - Documentação em dia para financiamento VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000 PERMUTA Interesse em apartamento acima de 80 m², com 3 dormitórios, sendo suíte, e área gourmet integrada. Regiões de preferência: - Cidade Jardim - Estoril, região atrás do SESI - Floradas de São José - Próximo ao Vale Sul - Jardim Aquarius - Outras regiões da Zona Sul de São José dos Campos Preferência maior por Cidade Jardim e Estoril (atrás do SESI)

Oportunidade Única - Sala comercial 39,46 m², localizado no Parque Una São José - no empreendimento de maior sucesso em São José dos Campos, temos uma oportunidade incrível, seu escritório, consultório, no bairro mais cobiçado da cidade, com parcela de R$1.539,00 mensal, você adquire sua sala e se posiciona no melhor de São José, centro comercial, salas multiuso, praças, compõe o novo projeto da Idealiza Construtora. Em frente à Av. Cassiano Ricardo, fácil acesso a Dutra, anel viário, o Parque Una está próximo as principais, escolas colégio Planck, Poliedro, Monteiro Lobato, ao lado do Tauste Supermercado, Sítio Verde, Restaurantes Golden Grill, Cantina da Nena, All Badah. Venda exclusiva Cassiano Dimitry Imóveis Escritório Vila Adyanna - Av. Nove de Julho, 781, Vila Adyanna, SJCampos - SP. Escritório Floresta - Rua Irene de Oliveira Lourenço Borges, 217, Bairro da Floresta, SJCampos - SP.

CASA RESIDENCIAL À VENDA | RESIDENCIAL TATETUBA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Casa residencial para venda de 128m², sendo: Casa principal com: - 3 dormitórios (1 suíte); - sala ampla; - cozinha ampliada; - banheiro social Edícula com: - 1 suíte; - sala; - cozinha. Garagem para até 3 carros, sendo 2 cobertas e 1 descoberta.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | ED. MIRANTE FLAMBOYANT - CLUBE RESIDENCIAL II - PARQUE RESIDENCIAL FLAMBOYANT | Apartamento para locação de 64m², sendo: Novo, nunca habitado, andar Alto. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, dois com armários planejados; Sala 2 ambientes com sacada com churrasqueira (elétrica); Todo com piso vinílico; Cozinha e área de serviço com armários planejados. Banheiros com box de vidro e gabinetes Prédio com diversos itens de lazer: ? Piscinas, Adulto e infantil ? Deck Solarium ? Espaço Zen ? Redário ? Praça da Fogueira ? Quadra de esportes ? Pista de caminhada ? Academia ? Praça de jogos de tabuleiro ? Parquinho ? Espaço mamãe ? Brinquedoteca ? Salão de Jogos Juvenil ? Playstation Place ? Salão de Jogos adulto ? 2 Churrasqueiras ? Sala de estudos ? Coworking Office ? Espaço mulher ? Sauna com área de descanso ? Pet Care ? 2 Salões de Festas Apartamento localizado no bairro Jardim Flamboyant, em região estratégica próxima à Embraer, com fácil acesso às rodovias Tamoios e Carvalho Pinto, além de ligação rápida com a Via Dutra e Anel Viário, garantindo mobilidade facilitada para toda a cidade e região. A localização privilegiada conta com ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias, proporcionando praticidade no dia a dia, além da proximidade com bancos, clínicas e conveniências locais. A região também oferece acesso rápido ao transporte público, com linhas de ônibus próximas que facilitam o deslocamento.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | ED. KING ARTHUR - VILA ADYANA | Apartamento para locação de 78m², sendo: - 03 dormitórios (sendo 1 suite) - 01 banheiro; - Sala para 02 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia; - 01 vaga de garagem. Lazer com: - Piscina; - Salão de festas. O bairro Vila Adyana, localizado na região central de São José dos Campos, destaca-se por contar com dois importantes parques: Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont. Em ambos é possível fazer caminhadas e passear com toda a família, luxo, conforto e comodidade neste bairro que foi eleito um dos melhores de se viver na cidade.

APARTAMENTO À VENDA | ED. MIRANTE FLAMBOYANT CLUBE RESIDENCIAL II - FLAMBOYANT | Apartamento à venda de 64m², sendo: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados; Sala 2 ambientes com sacada com churrasqueira (elétrica); Todo com piso vinílico; Cozinha e área de serviço com armários planejados. Banheiros com box de vidro e gabinetes Desfrute de um apartamento em um prédio com diversos itens de como: ? PISCINA INFANTIL ? PISCINA ADULTO ? DECK SOLARIUM ? ESPAÇO ZEN ? REDÁRIO ? PRAÇA DA FOGUEIRA ? QUADRA DE ESPORTES ? PISTA DE CAMINHADA ? ACADEMIA ? PRAÇA DE JOGOS DE TABULEIRO ? PARQUINHO ? ESPAÇO MAMÃE ? BRINQUEDOTECA ? SALÃO DE JOGOS JUVENIL ? PLAYSTATION PLACE ? SALÃO DE JOGOS ADULTO ? 2 CHURRASQUEIRAS ? SALA DE ESTUDOS ? COWORKING OFFICE ? ESPAÇO MULHER ? SAUNA C/ ÁREA DE DESCANSO ? PET CARE ? 2 SALÕES DE FESTAS Apartamento localizado no bairro Jardim Flamboyant, em região estratégica próxima à Embraer, com fácil acesso às rodovias Tamoios e Carvalho Pinto, além de ligação rápida com a Via Dutra e Anel Viário, garantindo mobilidade facilitada para toda a cidade e região. A localização privilegiada conta com ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias, proporcionando praticidade no dia a dia, além da proximidade com bancos, clínicas e conveniências locais. A região também oferece acesso rápido ao transporte público, com linhas de ônibus próximas que facilitam o deslocamento.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | EDIFÍCIO BRISTOL - JARDIM AQUARIUS | Apartamento de 94m² , sendo: - 02 dormitórios com 02 suítes, sendo 01 suíte com closet; - escritório que pode ser revertido para um terceiro dormitório; - Banheiro social; - Armários nos corredores aproveitando o espaço; - Sala para 02 ambientes, com ar condicionado; - Sacada; - Cozinha americana, integrada e muito funcional; - Área de serviço; - 02 vagas de garagem paralelas no subsolo. Área de lazer com: - Piscina média; - Piscina para crianças e 01 raia estendida de natação; - Brinquedoteca; - Bicicletário; - Churrasqueira; - 02 salões de festas. *Excelente localização! Agende uma visita!!!

APARTAMENTO À VENDA | ED. CAMBARÁ - JARDIM AMÉRICA | Conheça as características deste lindo apartamento: - 63m² Área útil - 2 Dormitórios sendo uma suíte com armários - Sala integrada com a cozinha - Cozinha planejada - Banheiro social e Banheiro suíte com box de vidro e gabinete - Área de serviço - 2 Vagas de garagem Lazer do Condomínio: - Salão de festas - Salão de jogos adulto - Salão de jogos team - Academia - Salão de beleza - Churrasqueira - Quadra - Playground Aceita FGTS ou Financiamento Agende uma visita!!!!

TERRENO À VENDA | COND. TERRAS ALPHA - URBANOVA | Terreno à venda de 330m², sendo: - Topografia plana; - documentação regular; - Pronto para construir; - Ótima localização; O Condomínio Terras Alpha conta com: - Um excelente sistema de segurança; - Monitoramento e portaria 24 horas; - Circuito interno de TV; - Fechamento do perímetro com diversos espaços voltados para a prática de atividades em família com segurança. Clube com área de lazer completa: - Salão de festas; - Churrasqueira; - Salão de jogos; - Academia; - Espaço funcional; - Piscinas; - Deck seco e molhado; - Estar coberto; - Playground; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Campo de Futebol; - Bicicleta compartilhada; - Áreas verdes com horta comunitária e área pet; - Áreas exclusivas para comércio e serviços.

CASA TÉRREA À VENDA | JARDIM SATÉLITE | Encante-se com essa maravilhosa casa térrea, localizada em um dos bairros mais tradicionais da zona sul de São José dos Campos, o bairro Jardim Satélite! Localizada em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados, comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade! Um imóvel que reúne conforto, praticidade, acessibilidade e excelente aproveitamento dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida! É uma casa terrea de lote inteiro que tem tudo que você precisa, e para completar, conta com uma ampla área gourmet e mais uma suite no pavimento superior!! Pavimento terreo: - Sala intima (TV); - Sala de jantar integrada com a cozinha; - Sala de estar; - Lavabo; - 02 suítes sendo uma master com SPA (ambas suites com closet e ar-condicionado); - Cozinha bem funcional, estilo americana completa com armários planejados; - Área de serviço coberta; - Depósito na área externa; - 03 vagas paralelas de garagem! - E aquele charmoso lounge (varanda) para bater um papo no final de tarde! Pavimento superior: - Conta com uma bela área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza com excelente espaço, perfeito para reunir amigos e familiares; - E mais uma suite! Diferenciais: - Comodos espaçosos e muito bem distribuidos; - Ar condicionado na sala de TV e nas suites do térreo; - Portão automático; - Sauna; - Cerca elétrica; - Câmeras; - Energia solar; - Depósito; - Lavabo; Aceita permuta até 50% do valor! Agende já uma visita e encante-se!

APARTAMENTO À VENDA | ED. MAXXIMO VIVER - JARDIM SUL | Apartamento à venda de 90m², sendo: A.U 90 m ² Móveis planejados nos 3 quartos, banheiros e cozinha Ventiladores nos 3 quartos, sala e cozinha Ar condicionado na sala Sacada com fechamento em vidro Hobby Box na garagem Lazer tipo clube: - Academia - Piscina adulto e infantil - Sauna - Jacuzzi - Quadra poliesportiva coberta - Mercadinho - 2 Churrasqueiras - Salão de jogos adulto e infantil - Salão de festas adulto e infantil - Brinquedoteca - Cozinha gourmet - Sala de estudos/trabalho - Cinema - Espaço mulher - Portaria 24hrs - 40 vagas de visitantes Em ótima localização, próximo à comércios variados e infraestrutura completa de uma região desenvolvida, o Maxximo Viver é um empreendimento com muitos benefícios para toda família!

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | ED. HELBOR OFFICES JARDIM DAS COLINAS - JARDIM AQUÁRIUS | Sala comercial com: - vista permanente e com divisórias de vidro porcelanato; - 2 banheiros ; - 1 vaga de garagem