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CONJUNTO DE SALA CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO | HELBOR OFFICES JARDIM DAS COLINAS - JARDIM AQUÁRIUS | Conjunto de sala corporativa para locação de 191m², sendo: - Alto Padrão; - muito bem localizada; - 05 vagas de garagens; - Contra piso. O Edifício possui: - 09 elevadores; - Espaço para convenções; - Coffe break; - Estacionamento rotativo para os clientes; - Possui vaga de garagem cobertas. O Edifício é um dos mais visados da cidade, pois é referência em atendimento, sofisticação, e modernidade. Com atendimento 24 horas, oferece uma excelente recepção para todos os usuários. O bairro Jardim das Colinas situa-se na região oeste da cidade e está a apenas 10 minutos da região central e da Rodovia presidente Dutra. Com uma das mais requisitadas praças da cidade, para a prática de exercícios físicos ao ar live. O comércio é amplo e variado, atendendo muito bem a demanda, próximo ao Shopping Colinas, Extra vinte e quatro horas, Colégio Poliedro, Anglo, academias, farmácias, e excelentes prédios comerciais, com renomadas empresas. Também possui lugares mais modernos que fogem um pouco da rotina. O Jardim das Colinas está na lista de bairros nobres da cidade de São José dos Campos e para quem procura uma opção inovadora e sofisticada, é uma ótima opção. SA0359

TERRENO EM CONDOMÍNIO À VENDA | CONDOMÍNIO MIRANTE DO VALE - JACAREÍ | Terreno de 1.000m², com: - Excelente topografia para aproveitamento da área a ser construída; - Declive com platô natural em dois níveis. Aceita permuta. TE1577

SOBRADO À VENDA | COND. SUNSET PARK - JARDIM AQUARIUS | Excelente sobrado de esquina de 453m² de terreno e 330m² de área construída, sendo: - 05 suítes; - Escritório; - Academia; - Área gourmet; - Possui ar-condicionado em 09 ambientes; - Janelas automatizada nos dormitórios; - Som ambiente na academia e área gourmet; - Aquecimento solar com a rede pressurizada, 16 placas fotovoltaicas para geração de energia; - Porta da fachada com fechadura eletrônica; - Lareira a gás; - Armários planejados e movelaria em todos os ambientes. Nota: Casa reformada. Condomínio localizado na melhor região de São José dos Campos, fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a mercados, tais como: Sítio Verde, Pão de Açúcar, Carrefour, Extra, Oba, padarias, feiras, praças, parques, farmácias, Shopping Colinas, escolas, universidades e outros benefícios pra você e sua família morar bem!

APARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO | ED. ESPLANADA RESORT - JARDIM ESPLANADA II | Apartamento para venda e locação de 118m², sendo: -Andar alto; - Sol da manhã; - 04 dormitórios, sendo 01 suíte, armários; - Banheiros com box blindex e gabinetes; - Sala em 02 ambientes; - Varanda gourmet; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Banheiro de empregada; - 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Armários planejados nos dormitórios e cozinha; - Suíte master com varanda com linda vista; - Banheiros completos com espelho, gabinete, box de vidro e acessórios - Iluminação em todos os ambientes - Piso de porcelanato no Hall, Sala e Dormitórios - Andar alto com linda vista para praça e montanhas - 03 Vagas de garagem - Pronto para morar. Condomínio clube de alto padrão com excelente infraestrutura e qualidade, sistema de segurança monitorado por cameras, controle de acesso por biometria, portaria 24 horas, permitido animais, Wi-fi nas áreas comuns, vagas de visitantes e uma completa área de lazer e entretenimento para propiciar maior qualidade de vida, conforto e lazer para toda a família. Itens de Lazer: - Complexo aquático externo com piscina adulto, infantil, 02 escorregadores, jato D`agua, prainha e hidromassagem; - Piscina semiolímpica com raia de 25 mts, coberta e aquecida; - Sauna e SPA; - Academia e um amplo salão de ginástica; - Quadra de tênis; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Squash; - Cinema e Lan house; - Salão de jogos adulto e infantil; - Playground; - Brinquedoteca; - Salão de festas e Espaço gourmet; - 02 Áreas de churrasqueira amplas com forno de pizza e fogão a lenha; - Quiosques e vestiários masculino e feminino; - Loja de conveniência com serviço de refeições, lanches, bebidas e petiscos; - Máquina da Take and Go (bebidas geladas a qualquer hora do dia). O condomínio dispensa longas introduções com localização privilegiada, acabamento impecável da Construtora Costa Norte, o Esplanada Resort é sem dúvidas um dos melhores lugares para se morar em São José dos Campos. Está localizado na região central de São José dos Campos, com os Parque Santos Dumont, Parque Vicentina Aranha e ao lado da Praça de esportes e lazer Floripes Bicudo Martins que lhe proporciona um lazer com a sua família e uma excelente qualidade de vida. Próximo ao Hipermercado Tauste, Carrefour, Shopping Colinas, Shopping Esplanada, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, escolas Poliedro, Anglo, Etep, Tênis Clube e tem fácil acesso à Rodovia Dutra, Anel Viário, Arco da Inovação e demais regiões da cidade.

loja para locação de 107 m2 sendo: - 02 banheiros; - 01 vaga de garagem; - Pode-se utilizar como parte superior 50% da loja como mezanino. São 670 Unidades, sendo: - 26 Lojas.; - 644 salas comerciais; - 04 elevadores por torre; - 04 salas de convenções com apoio; - Praças de convivência; - Lobby com pé direito duplo; - Estacionamento rotativo. Áreas Privativas: - Lojas de 73m² à 785m²; - Salas comerciais de 33m² à 491m²; - Gerador para atender um elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns. - CEA, o novo conceito de sofisticação e modernidade feito para você; - Traga o seu negócio para o maior Centro Empresarial do Jardim Aquarius; - Agende sua visita... o lado do novo fórum, em um dos bairros mais valorizados da cidade, com grande oferta de serviços, como Carrefour, Extra, Sam´s Club, Sítio Verde, Pão de Açúcar, restaurantes Al Badah, Gonden Grill, Mr Moo, Churraskilo, Cantina da Nena, farmácias, Droga Raia, Droga Quinze, Drogaria São Paulo, concessionárias Toyota, Mitsubishi, Jeep, BMW, Audi, Jaguar, escolas Univap, Monteiro Lobato, Planck. Fácil acesso à Rodovia Dutra, Anel Viário e Avenida Cassiano Ricardo .

LOJA COMERCIAL À VENDA | ED. CENTRO EMPRESARIAL AQUARIUS BY HELBOR - JARDIM AQUARIUS | Loja comercial à venda de 107m², sendo: - Pode fazer um mezzanino de mais 50%. São 670 Unidades, sendo: - 26 lojas; - 644 salas comerciais; - 04 elevadores por torre; - 04 salas de convenções com apoio; - Praças de convivência; - Lobby com pé direito duplo; - Estacionamento rotativo. Áreas Privativas: - Lojas de 73m² a 785m²; - Salas Comerciais de 33m² a 491m²; - Gerador para atender um elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns. - Traga o seu negócio para o maior Centro Empresarial do Jardim Aquarius! - CEA, o novo conceito de sofisticação e modernidade feito para você! Ao lado do novo fórum em um dos bairros mais valorizados da cidade, com grande oferta de serviços, como Carrefour, Extra, Sam`s Club, Sítio Verde, Pão de Açúcar, restaurantes Al Badah, Gonden Grill, Mr Moo, Churrasquilo, Cantina da Nena, farmácias, Droga Raia, Droga Quinze, Drogaria São Paulo, concessionárias Toyota, Mitsubishi, Jeep, BMW, Audi, Jaguar, escolas Univap, Monteiro Lobato, Planc. Fácil acesso à Rodovia Dutra, Anel Viário e Avenida Cassiano Ricardo. Entre em contato com um de nossos corretores, e conheça mais sobre o empreendimento.

APARTAMENTO À VENDA | ED. HELBOR BELVEDERE JD. DAS COLINAS - JARDIM DAS COLINAS | Apartamento de 259m², com: - 04 suítes com armários embutidos, sendo 01 suíte máster com banheira, terraço, closet masculino e feminino; - Sala de estar e jantar com lareira; - Cozinha e área de serviço toda planejada; - Terraço com espaço gourmet e churrasqueira; - Despensa; - Cozinha e copa; - Depósito; - 03 vagas de garagem. Detalhes do apartamento: - Novo; - Com piso porcelanato de 80x80 na sala, o piso da cozinha foi trocado por porcelanato fosco branco; - Possui box de vidro nos 04 banheiros; - Armários planejados em todos os ambientes; - Coifa e aquecedor instalado; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Tela de proteção em todo o apartamento; - Cozinha com cook top e forno embutido. Características das áreas comuns: - Academia; - Área de lazer; - Biblioteca - Children care; - Churrasqueira; - Espaço gourmet; - Estacionamento para visitantes; - Hall de entrada; - Hidromassagem; - Horta; - Orquidário; - Piscina; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Sala de ginástica; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Sauna e vestiário.

SALA COMERCIAL À VENDA | EDIFÍCIO NET OFFICE - JARDIM ESPLANADA | Linda sala comercial de 27m², sendo: - Já decorada; - 01 banheiro; - 01 vaga de garagem no sub solo; - Sala pronta com ar-condicionado, já preparada com móveis para você começar seus negócios. Excelente localização. Próximo aos principais hospitais e centros médicos da cidade, bancos, restaurantes e cafés.

CHÁCARA À VENDA | CRUZ VERA - BRASÓPOLIS - MG | Chácara de 2.100m² de terreno e 650m² de área construída, sendo: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com chuveiro duplo e ar-condicionado; - 04 banheiros, sendo 02 com vestiários; - 10 vagas de garagem, sendo 02 vagas cobertas. - Área de pomar de 1000m²; - Cozinha externa com mesas em madeira, forno à lenha, churrasqueira grande, sistema de som e TV; - Salão de jogos com pebolim, mesa de sinuca, tênis de mesa e mesa para cartas, sistema de som e TV; - Piscina com acabamento de piso em lona; - Ampla área de lazer com gramado; - Água da Copasa; - Cachoeira e mina própria; - Caixas d`água totalizando 8 mil litros com sistema de bombeamento; - Paisagismo completo, inclui palmeiras imperiais adultas. Detalhes: - Escritura do terreno com avaliação do imóvel acima do valor ofertado; - Estudo de proposta para veículos e imóveis de menor valor; - Não tem valor de IPTU. Ligue-me e agende à sua visita!

APARTAMENTO A VENDA | Varandas do Maringá | Excelente apartamento com 99m², 3 dormitórios, 1 suíte, closet, sacada, cozinha planejada, sala em L, armários embutidos em 1 dormitório, cozinha e área de serviço, 2 vagas de garagem, piso excelente duraflor, banheiro social, lavabo e vista livre. Prédio com boa infraestrutura de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, sauna e brinquedoteca. Próximo a hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, parques, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. ACEITA PERMUTA COM TERRENO OU CASA ATÉ $ 250 MIL NO JARDIM PAULISTA AP2782

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. BELVEDERE JARDIM DAS COLINAS - JARDIM AQUARIUS | Apartamento de 190,83m², com: - 03 dormitórios, sendo suítes com armários; - Banheiros com box e gabinetes; - Escritório; - Sala para 02 ambientes; - Sacada com churrasqueira; - Vista panorâmica; - Lavabo; - Cozinha planejada; - 02 vagas de garagem. Mais de 20 itens de lazer. Localização próximo: Banco, Posto de gasolina, Padaria, Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Faculdade, Escola, Shopping Colinas.

PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Ótimo ponto comercial na Zona Central de São José dos Campos de 90m²: - Pé direito de 6m; - 02 banheiros; - Com portas de aço. Excelente localização, rua com grande fluxo de pedestres e carros.

PONTO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO | BOSQUE DOS EUCALIPTOS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Ponto comercial para venda e locação de 235,59m², sendo: - Na melhor avenida da Zona Sul; - Terreno de 250m²; - 02 salões comerciais no térreo com banheiro em cada um, todo em piso frio; - 03 salas comerciais no piso superior com banheiro em cada sala, todas em piso frio; - 04 vagas de garagem paralelas. Edícula nos fundos com: - Sala; - Cozinha; - Dormitório e banheiro; - Com corredor amplo nas laterais. Agende a sua visita!

CASA À VENDA | CIDADE MORUMBI - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Excelente casa em lote inteiro no início do Cidade Morumbi. - 03 dormitórios, sendo 02 suítes; - Casa muito espaçosa; - Pé direito alto; - Acabamento de primeira; - Ar condicionado. Edícula com: - suíte; - Sala ampla; - Copa; - Área gourmet com churrasqueira; - Garagem coberta para oito carros. Estuda permuta por casa de menor valor com 2 dormitórios na Zona Sul.

PONTO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO | VILA EMA- SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Ponto comercial para venda e locação de 91m², sendo: - Excelentíssima localização; - Pode ser tanto residencial quanto comercial; - Terreno de 240m²; - 03 dormitórios; - Copa e cozinha; - 02 banheiros; - Sala; - Amplo quintal; - 07 vagas de garagem; - Avenida com grande fluxo.

CASA PARA LOCAÇÃO | COND. JARDIM DO GOLFE | Casa para locação de 350m², sendo: - Sobrado; - 04 dormitórios, sendo suítes; - Suíte principal com closet e hidro; - Box blindex; - Armários; - Sala ampla para 03 ambientes; - Cozinha conceito aberto com armários; - Espaço gourmet integrado à cozinha; - Piscina; - Garagem com vaga para 03 carros paralela. Um dos mais avançados sistemas inteligentes de segurança; - Biometria e sensores para acesso de veículos; - 120 câmeras full HD com detecção facial e captação de movimentos posicionadas de forma estratégica para cobrir todos os setores do condomínio; - Sensores infravermelhos para detecção de movimentos cercam todo o perímetro. Lazer do condomínio possui: - Quadra poliesportiva; - 03 quadras oficiais de tênis; - Pista de cooper; - Vizinho do Clube de Campo Santa Rita, o mais tradicional da cidade, que conta com um belíssimo campo de Golfe; - Em um antigo casarão, de 1929, totalmente restaurado está situado o charmoso Salão de Festas e Espaço Gourmet do empreendimento. Localização: Supermercado, Hospital Vivalle, Escolas Mater Dei, Maple Bear e Esfera. Fácil acesso ao Anel Viário e à Via Dutra.

APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO IBIZA - JARDIM AQUÁRIUS | Apartamento à venda de 70m², sendo: - 02 dormitórios, sendo sendo 1 suíte; - Sala ampla; - Varanda com churrasqueira; - Banheiro da suíte e social com gabinete e box blíndex; - 01 vaga de garagem coberta. Lazer com: - Salão de festas; - Salão de jogos; - Sala de ginastica; - Piscina; - Playground; - Churrasqueira. O bairro Jardim Aquarius está localizado na região centro-oeste de São José dos Campos, possui lindas praças e qualidade de vida. Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Carrefour, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, Poliedro, Univap, Etep e tem fácil acesso à Dutra e demais regiões da cidade. Ligue e agende a sua visita!

APARTAMENTO À VENDA | ED. VILLA LOBOS - JARDIM SÃO DIMAS | Apartamento à venda de 64m², sendo: - Andar alto; - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Sala 02 ambientes; - Armários planejados nos dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiros; - Varanda com fechamento de vidro e tela de proteção; - 2 excelentes vagas de garagens. O edifício conta com: - Salão de festas; - Churrasqueira; - Academia; - Espaço delivery. O edifício Villa Lobos está localizado em um dos bairros mais procurados e valorizados de São José dos Campos. A Villa Adyanna contempla belos parques, bares, restaurantes, farmácias, escolas.... Fácil acesso a Dutra, Anel viário.

APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO VILLAGE AQUARIUS - JARDIM AQUARIUS | Apartamento de 93m², com: - Sala com varanda; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Lavanderia; - Dependências de empregada; - Repleto de armários; - Semi reformado. Área de lazer completo com: - 02 piscinas; - 02 parquinhos; - Casa de boneca; -Pista de cooper; - Salão de jogos; - Churrasqueira; - Salão de festas. Ótima localização do Aquarius, perto de escolas, shopping, supermercado e anel viário. AP11440

PONTO COMERCIAL À VENDA | CENTRO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Ponto comercial de 3.626,06m² de terreno e 687,17m² de área construída, sendo: - Excelente para restaurante, clínica, escritórios e comércios em geral; - Zoneamento CR5, categoria de uso CS1-A; - Valor atualizado junho 2023; - Frente com 30,25 metros. Já estruturado para uma clínica médica com: - 15 salas consultórios; - Salas para administração; - Recepção; - Sala de espera; - Banheiros; - Vestiários masculino e feminino para funcionários; - Cozinha; - Amplo estacionamento com 60 vagas para clientes. Casa com: - 03 dormitórios, com 01 suíte; - Copa; - Cozinha; - Escritório; - Edícula e quintal nos fundos. PT0192

TERRENO À VENDA | CENTRO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Terreno de 2.140,22m², sendo: - Terreno com grande potencial para comercial em excelente localização; - Zoneamento CR5, Categoria de uso CS1-A; - Valor atualizado junho 2023; - Casa de 176 m² de área construída e o restante é um terreno com fundo para o banhado; - Possibilidade de composição com a área vizinha totalizando 3626m², de área frente com 30,25 metros.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | RESIDENCIAL KING ARTHUR -VILA ADYANA | Apartamento para locação de 78m², sendo: - 03 dormitórios; - 01 banheiro; - Sala para 02 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia; - 01 vaga de garagem. Lazer com: - Piscina; - Salão de festas. O bairro Vila Adyana, localizado na região central de São José dos Campos, destaca-se por contar com dois importantes parques: Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont. Em ambos é possível fazer caminhadas e passear com toda a família, luxo, conforto e comodidade neste bairro que foi eleito um dos melhores de se viver na cidade.

CASA SEDE CENTENÁRIA PARA VENDA | Paraibuna | Linda casa em estilo colonial! Próximo da Igreja Matriz do centro da cidade, cerca de 3,5 km, sendo aproximadamente 600 metros de estrada de terra até a propriedade, com 2 Minas de água. * Aproximadamente 1.150m² de área construída. Sede Colonial Centenária aprox. 355m² (mobiliada e equipada), 5 quartos, sala de jantar com lareira, sala de estar com 3 ambientes incluindo bay window, cozinha com 3 ambientes, fogão à lenha, churrasqueira e etc. Garagem coberta aprox.: 30 m² Piscina 65 m² e 100.000 litros, Área seca de Piscina revestida com piso térmico aprox.: 200 m² Chalé de apoio à Sede com aprox.: 130 m² Baias cobertas e galpão de máquinas (picadeira e desintegradora) com aprox. 216 m² Capelinha com aprox. 26 m², casa de Apoio com 122 m² Instalações elétricas bifásico 220v e trifásico Canil coberto Jardins com palmeiras imperiais no caminho de entrada e laterais Área total aproximadamente 12 alqueires ou 290.400m². Total Eucalipto: Aproximadamente 4 alqueires ou 9,68 ha. Total Pastagens: Aproximadamente 5 alqueires. Mata Nativa preservada!!!

PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | JARDIM SÃO DIMAS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Excelente ponto comercial para locação de 180m², sendo: - 04 salas; - 02 banheiros; - Elevador para cadeirantes.

APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO LA CITÉ - VILA EMA | Ótimo apartamento à venda de 178m² - 04 dormitórios, com armários embutidos, sendo 02 suítes com box e gabinete; - Ar condicionado; - Papel de parede; - Piso madeira belga; - Iluminação; - Sala tv; - Escritório; - Lavabo; - Sala ampla com sacada; - Cozinha toda planejada e integrada a sacada gourmet; - Despensa; - Dependência completa de empregada; - Área de lazer completa; - Vaga para visitante. Decoração muito boa qualidade e bom gosto. Procurando espaço, você encontra. O bairro Vila Ema está localizado na região central de São José dos Campos, com 2 lindos parques, Parque Santos Dumont e Parque Vicentina Aranha e lhe proporciona um lazer com a sua família, uma excelente qualidade de vida. Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, Shopping Esplanada, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, escolas Poliedro, Univap, Etep, Tênis Clube e tem fácil acesso à Dutra, Anel Viário e demais regiões da cidade. Bairro muito procurado por pessoas que trabalham na Embraer, CTA, INPE, ITA e demais indústrias da

CASA À VENDA | PALMEIRAS DE SÃO JOSÉ - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Térreo: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala ampla; - Cozinha; - Despensa; - Área de serviço. Pavimento superior: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala ampla; - 01 lavabo; - Cozinha e copa; - Área de serviço; - Espaço gourmet (churrasqueira + fogão a lenha), varanda em volta de toda casa; - 02 portões de acesso, sendo um automático; - Ar-condicionado no pavimento térreo e superior; - Quintal grande; - 20 vagas de garagens cobertas. - Terreno de esquina, de 660m² que pode ser residencial ou comercial conforme lei de zoneamento; - Acesso fácil para Dutra sentido RJ e SP localizado próximo ao viaduto da Johnson, contendo uma área construída de 300m²; - Ideal para incorporadoras para construção de unidades residenciais e comerciais, bem como galpões, estacionamentos e espaços comerciais; - Aceita permuta por imóvel na Vila Branca - Jacareí, próximo a praça da entrada da Dutra.

TERRENO COMERCIA LOCAÇÂO BAIRRO DA FLORESTA RESERVA ARUANÃ Lote comercial com 336 m², plano, excelente para padaria, pizzaria, papelaria, bazar, lojas de roupa, restaurante Bairro novo e planejado, loteamentos na região em franco desenvolvimento, excelente pra quem tem visão de futuro e mercado, sucesso absoluto de vendas. TE1461