33 imóveis Terreno Área em São José dos Campos, SP para venda

TERRENO À VENDA | URBANOVA | Terreno à venda de 2.344,98m², sendo: - Área disponível para venda com projeto pronto e aprovado para Green Mall; - Localizado em um bairro em pleno desenvolvimento, com perspectivas de crescimento promissoras; - Valor R$ 13.000.000,00 incluso o projeto. Ficha técnica: - Área Total do Terreno: 2.344,98m²; - Área Bruta locável: 1.927,75m².

ÁREA COMERCIAL À VENDA | JARDIM ESPLANADA | Área comercial à venda de 2.344,72m², sendo: - Uma área comercial pronta para receber empreendimentos de alto potencial; - Localizada em uma região que reúne três fatores que aceleram o retorno de um projeto comercial: público qualificado, entorno consolidado e acessos diretos por via arteriais; - Ideal para serviços de bem-estar e saúde, alimentação, conveniência, serviços premium, clínicas, academias, pets, mercado de bairro, lojas e operações de atendimento.

TERRENO À VENDA | JD. BELA VISTA | Raridade Terreno Região Central SJC OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!!! Terreno à venda de 375m². Se você busca alta valorização e excelente potencial de retorno, essa é a sua chance! Terreno localizado na região central. Área com forte crescimento e demanda constante, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Excelente custo-benefício para investidores estratégicos. A região central continua sendo um dos pontos mais valorizados e procurados, garantindo liquidez e segurança para o seu investimento. Agende sua visita!

Área comercial de esquina plana - 2.620,79 m² ideal para torres comerciais e residenciais, supermercado, escola particular, farmácia, padaria, pet shop, bairro totalmente planejado, com toda infraestrutura, praças, parques, área verde, próximo à Via Cambuí, fácil acesso a Dutra e Tamoios, excelente oportunidade de investimento.

Área à venda de 1732,50 m² no Jardim Paulista. Área composta por cinco lotes, que juntos totalizam 1732,50 m² localizada próximo ao Centro em bairro com Zoneamento CL, o que permite uma construção vertical, podendo o aproveitamento chegar entre 80 a 120 unidades habitacionais, dependendo do cálculo das áreas em caso de edificação de apartamentos. A área ainda aceita construção de galpões ou prédio comercial, com zoneamento que permite oficinas, centro de distribuição por estar ao lado do centro. Pode ser um excelente centro de distribuição e logística. Estuda imóveis de menor valor como parte de pagamento. Acesso fácil ao anel viário, bem como as saídas para Via Dutra e para o litoral pela via Cambuí. O IPTU está totalmente quitado para o ano de 2025. Agende a sua visita!

Área comercial 3.818,93 m2, plana, zoneamento misto, ótima para empreendimentos residencial, comercial, centro comercial, escola, academia, padaria, com 9 praças de lazer, muita área verde, próximo à Embraer, região com grande potencial em valorização com qualidade de vida.

Excelente área plana 12.350,00 m² - Parque da Floresta, ótima para empreendimentos de médio padrão, centro comercial, região que mais cresce em São José dos Campos, muita área verde, 9 praças de lazer, 3 lagos, próximo à Embraer, Petrobrás, INPE, Ita, fácil acesso à Via Cambuí, Rodovia dos Tamoios, Rodovia Dutra, infra estrutura completa.

ÁREA RESIDENCIAL À VENDA | JARDIM SUL | Área residencial à venda de 15.517m² , sendo: - 155 metros de frente x 200 metros na lateral (aproximadamente); - Documentação desta gleba em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus; - Não há nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca. - Gleba KN03 - Área de 15.517m; - Gleba KN04 - Área de 14.602m2; TOTAL: 30.120 m2

TERRENO À VENDA | BAIRRO DOS FREITAS - GLEBA II | Terreno à venda de 8.200m², sendo: - Ótima localização; - Estuda proposta.

ÁREA PARA VENDA E LOCAÇÃO | JARDIM SÃO JOSÉ - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Área para venda e locação de 1.537m², sendo: - São 05 lotes em 01 quadra; - Lote 1: 299m²; - Lote 2: 330m²; - Lote 3: 211m²; - Lote 4: 391m²; - Lote 5: 336m². Venha conhecer este excelente imóvel para a sua construção

TERRENO NO BAIRRO VISTA LINDA Excelente Oportunidade na Zona Leste de São José dos Campos! Terreno disponível no Vista Linda, uma localização estratégica e com alto potencial de valorização. Localizado ao lado da Havan e do Atacadão, com fácil acesso a comércios e serviços. A apenas 8 minutos do Center Vale Shopping, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. Além de fácil acesso à Via Cambuí. Essa é a oportunidade que você estava esperando. Localização privilegiada com fácil acesso viário em um bairro que faz jus ao seu nome. Valorização certa e uma vista deslumbrante para a serra da Mantiqueira Marque uma reunião para conhecer melhor essa oportunidade!!!

SÍTIO À VENDA | CENTRO - SÃO FRANCISCO XAVIER | - Sitio de 122.000m²; - Com benfeitorias, sendo curral, casa e lago; - Ótima topografia; - Energia elétrica; - Excelente acesso; - Entrada exclusiva com porteira; - Podendo ser um condomínio, com entrada independente; - Com varias nascentes

ÁREA À VENDA | EUGÊNIO DE MELLO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | - Excelente área de 5.600m²; - Toda murada; - Plana e de esquina.

ÁREA COMERCIAL À VENDA | CHÁCARAS SÃO JOSÉ - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | - Área plana na avenida principal; - Ideal para comércio em geral, condomínio de casas, tipo villágio; - Terreno de 1.750,00 m²; Lazer com: - Piscina; - Quadra de tênis; - Casa principal e edícula. *Próximo ao INPE, Av. dos Astronautas, região de grande desenvolvimento.

ÁREA À VENDA | SANTA CECÍLIA II - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | - Área total de 72.600 m², no bairro Santa Cecilia - São José dos Campos, uma das divisas confronto direto com o loteamento Set Ville , com asfalto, água (Sabesp), energia elétrica, rede de esgoto passando dentro da propriedade, ITR, CAR, escritura e registro. - É Proprietário há mais de 30 anos. - Imóvel rural, porém, já abraçado pela urbanização. Tributos governamentais somente de INCRA (R$ 200,00) anual, não tem IPTU. *Zoneamento: ZPE 1 ZONA DE PLANEJAMENTO ESPECÍFICO 1

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA | BOM RETIRO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Área industrial 331.757m² Semi-plana com vista para à Rodovia Carvalho Pinto. Próximo aos bairros Bom Retiro e Majestic. Próximo a Mac Jee, indústria de defesa, Indústria Premovale, materiais pré-fabricados e Sotef engenharia.

Área comercial/residencial, esquina, excelente para empreendimentos de apartamentos, misto com lojas, ZUC 5, terreno plano, região de grande expansão, vários comércios na proximidade, condomínios de padrão médio. Excelente para Empreendimento Comercial e Residencial.

TERRENO À VENDA | VILA TESOURO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | - Ótimo terreno comercial na Vila Tesouro de 533m²; - Atualmente ocupado por uma empresa. Tem aproximadamente 100 metros de área construída, sendo: - 05 salas; - Pequenos cômodos de oficina; - Almoxarifado; - Cozinha e vestiário. Fica muito próximo à Dutra, com acesso fácil e rápido. Próximo a GM General Motors. Estacionamento para 8 a 10 carros.

ÁREA COMERCIAL À VENDA | JARDIM DAS FLORES - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Essa área está localizada no Jardim das Flores em São José dos Campos, próximo à Rodovia Presidente Dutra. Conheça as características diferenciadas: - 254.000m²; - Área plana; - Possui casas; - Ideal para comércio, indústria e serviços. Diferenciais Exclusivos: - Documentação em ordem; - Frente para rua calçada, com regular linha de ônibus; - Ótima localização com fácil acesso a Via Dutra; - Bairro em expansão urbana próximo a vários condomínios residenciais; - Ideal para galpões industriais e comércios.

TERRENO À VENDA | BUQUIRINHA - ZONA NORTE | Ótimo terreno de 24.200m² com: - Excelente topografia; - Fins comerciais ou residenciais; - ZM5 (croqui para 170 casas); - Área útil 17400m²; - Área urbana. * Documentação Ok; * Escriturado e registrado! APP 6800m²

LOTE COMERCIAL À VENDA | PORTAL DOS PÁSSAROS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | 02 lotes comercial juntos: - Plano; - 500 m² (250m² cada lote); - Excelente para comércio, padaria, pizzaria, depósito, lojas em geral; - 20 metros de frente.

TERRENO À VENDA | EUGÊNIO DE MELO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Terreno de 240.000 m², sendo: - Área de terra no subdistrito Eugenio de Melo; - Ótima localização, próximo a Rodovia Presidente Dutra! *Entre em contato conosco!

TERRENO À VENDA | VILA SÃO GERALDO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Terreno de 6.100m², sendo: - Amplo; - Com grande potencial para diversos segmentos de negócios!

ÁREA À VENDA | BOM RETIRO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Área de 9.100,00m², no Bairro Bom Retiro. - Em frente ao condomínio Dunamys. - Área total: 9.109,75m2; - Área APP: 4.467,30m2; - Aproveitamento: 4.642,00m2; - Coeficiente de aproveitamento: 2.0; - Taxa de ocupação: 0,65. *Projeto aprovado pela prefeitura de SJC para fazer 80 aptos com unidades de 45,6m² e 50,4m² em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos. *Proprietário não faz parceria, apenas venda!

ÁREA À VENDA | VILA EMA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Área de 6.440,00m² localizada em região nobre da cidade; Vocação para verticalização de imóveis de alto padrão. Terreno em declive. Estuda incorporação e/ou parceria com permuta financeira! Zoneamento: Zona Mista Dois - ZM2: constitui-se de áreas mistas com ocupação predominantemente residencial, onde deve ser controlado o adensamento, sendo admitidos os usos: residencial multifamiliar, com diversidade de usos comerciais e de serviços, com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade.

ÁREA À VENDA | JARDI SERIMBURA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | Área de 6.496 m² em região nobre da cidade! Terreno plano à venda de 6.496m², próximo ao Anel Viário em São Jose dos Campos. Área nobre de São Jose dos Campos com fácil acesso a todas as vias da cidade. Zoneamento local: CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar, desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Local com vocação residencial ou comercial!

CHÁCARA PARA VENDA Chácara a 9km do centro da cidade! Linda chácara com 3.000m² cercada, com água encanada e luz! Fácil acesso - Apenas 9km do centro da cidade. *Em fase de regularização na prefeitura.